原房主砸“法拍房”被判赔20万！

吴女士与丈夫离婚后拒不执行法院判决，导致房屋依法进入法拍程序，被买受人周女士以222.5万元购得。得知房屋被拍卖后，吴女士怒不可遏，拿屋内家具出气。房门、楼梯全被拆毁、墙面、地板、吊顶、柜体被砸烂。房屋受损，买受人周女士向法院提起赔偿申请。

执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。经过法官严厉训诫，吴女士认识到，把对申请执行人肖先生的不满，迁怒于法院房屋拍卖是错误的。向法官团队及买受人周女士致歉，并与周女士达成协议，愿意赔偿房屋装修损失20万元，在拍卖款项中直接扣除。

法律为了保护申请人及买受人的合法权益，对于隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产，情节严重的，将评价为犯罪行为。刑法第314条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣拥、冻结的财产，情节严重的，构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。换而言之，吴女士再不妥善处理好此事，就不再是其与前夫肖先生的民事纠纷了，其行为构成刑事犯罪，公安机关可依法追究其刑事责任。

另外，从民事角度分析，民法典第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。所以说，故意毁坏他人的财产，应当承担损失赔偿责任。